aktuelle Bauleitpläne im Verfahren

Laufende Verfahren

Bei den einzelnen Verfahren finden Sie nähere Informationen zum jeweiligen Planentwurf und zum aktuellen Verfahrensstand.

Alle auf diesen Seiten gezeigten Pläne und Unterlagen dienen unverbindlichen Informationszwecken entsprechend § 4a Absatz 4 Baugesetzbuch (BauGB).

Die Bauleitpläne werden auf Grundlage der Stadtgrundkarte gezeichnet. Hierfür liegt das Urheberrecht bei der Bay. Vermessungsverwaltung. © Bayerische Vermessungsverwaltung

Rechtlich maßgeblich sind allein die Pläne und Unterlagen, welche - je nach Verfahrensschritt - im Bauamt in der Zentralen Bauberatung bereit liegen oder öffentlich im 1. Stock aushängen.

Interessierte Bürger können die Bauleitpläne während der allgemeinen Öffnungszeiten (Mo. bis Fr. von 8:00 Uhr bis 11:45 Uhr, Mo und Do. von 14:00 Uhr bis 16:00 Uhr) oder nach Vereinbarung auch außerhalb der Öffnungszeiten einsehen.

Verfahrensübersicht

vorhabenbezogener Bebauungsplan „VEP Solarpark Wölbattendorf"

Reguläre Öffentlichkeitsbeteiligung (öffentliche Auslegung)

Lage des Plangebietes: Das ca. 20 ha große Plangebiet liegt südöstlich des Ortsteils Wölbattendorf und südlich der Bundesstraße 15. Östlich befindet sich in einer Entfernung von einem halben Kilometer das Gewerbegebiet Kulmbacher Straße - Osseck.

Der räumliche Geltungsbereich erstreckt sich auch auf das Teilgebiet für die CEF-Maßnahmen (Maßnahmen zur Sicherung der kontinuierlichen ökologischen Funktionalität). Diese befindet sich südlich in direktem Anschluss an das Gebiet.

Anlass und Erforderlichkeit der Planung: Auf ca. 13 ha soll eine Photovoltaik-Anlage mit einer voraussichtlichen Nutzungsdauer von 30 Jahren entstehen. Die restlichen Flächen werden als landwirtschaftliche Flächen gesichert.

Der Stadtrat hat mit Beschluss-Nr. 1226 vom 17.02.2020 den Entwurf des geänderten Flächen-nutzungsplanes sowie des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes "VEP Solarpark Wölbattendorf" mit Vorhaben- und Erschließungsplan (Lageplan) einschl. Begründung und Umweltbericht, gebilligt und die öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2  BauGB beschlossen.

Der Entwurf der Änderung des Flächennutzungsplanes und der Entwurf des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes mit Vorhaben- und Erschließungsplan, sowie Begründung und Umweltbericht und die bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen werden

vom 10.03.2020 bis einschl. 09.04.2020

öffentlich ausgelegt.

Darüber hinaus liegen weitere Gutachten bzw. umweltrelevante Informationen mit aus.

Die Auslegung erfolgt während der allgemeinen Öffnungszeiten (Mo. bis Fr. von 8:00 Uhr bis 11:45 Uhr, Mo. und Do. von 14:00 Uhr bis 16:00 Uhr) oder nach Vereinbarung auch außerhalb der Öffnungszeiten im Stadtbauamt Hof, Goethestr. 1, I. Stock. Weitere Informationen sind in der Zentralen Bauberatung, Erdgeschoss, Zi. 7 erhältlich.

 

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vorhabenbezogener Bebauungsplan „VEP Seniorenwohnen Fabrikzeile"

Einleitungs- und Aufstellungsbeschluss

Lage des Plangebietes: Das ca. 1,5 ha große Plangebiet liegt im Stadtteil „Fabrikvorstadt“ an der Fabrikzeile und grenzt im Westen unmittelbar an die Saale.

Der Investor plant den Neubau eines advita Hauses mit Tagespflege für zwei Wohngemeinschaften und Servicewohnungen sowie noch weitere Wohnungen für junge Familien.

Der Stadtrat hat in seiner Sitzung vom 21.10.2019 Beschluss-Nr. 1116 die Änderung des Flächennutzungsplanes im sog. Parallelverfahren in einem Teilbereich, die Aufhebung von Bebauungsplänen in Teilbereichen sowie die Einleitung und Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes für das obengenannte Gebiet beschlossen

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Bebauungsplan „Wohngebiet Rosenbühl"

Reguläre Öffentlichkeitsbeteiligung (öffentliche Auslegung)

Lage des Plangebietes: Das ca. 8,4 ha große Plangebiet befindet sich im Westen von Hof im Stadtteil Münster, es grenzt südlich an die bereits bestehenden Bebauung in der Carl-Orff-Straße und im Osten an die Häuser der Max-Reger-Straße an. Der Geltungsbereich wird im Süden begrenzt durch den Rosenbühler Weg.

Der räumliche Geltungsbereich erstreckt sich auch auf das Teilgebiet für die Ausgleichsfläche. Diese Ausgleichsfläche befindet sich südlich der Grundstücke an der Friedrich-Naumann-Straße, östlich des Kornhausweges.

Der Stadtrat hat mit Beschluss-Nr. 1117 vom 21.10.2019 den Entwurf des geänderten Flächennutzungsplanes sowie des Bebauungsplanes "Wohngebiet Rosenbühl" einschließlich Begründung und Umweltbericht gebilligt und die öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB beschlossen.

Der Entwurf der Änderung des Flächennutzungsplanes, der Entwurf des Bebauungsplanes, sowie Begründung und Umweltbericht, und die bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen wurden

vom 12.11.2019 bis einschl. 13.12.2019

öffentlich ausgelegt.

Darüber hinaus lagen weitere Gutachten bzw. umweltrelevante Informationen mit aus.

Die Auslegung erfolgte während der allgemeinen Öffnungszeiten (Mo. bis Fr. von 8:00 Uhr bis 11:45 Uhr, Mo. und Do. von 14:00 Uhr bis 16:00 Uhr) oder nach Vereinbarung auch außerhalb der Öffnungszeiten im Stadtbauamt Hof, Goethestr. 1, I. Stock. Weitere Informationen waren in der Zentralen Bauberatung, Erdgeschoss Zimmer 7 erhältlich.

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vorhabenbezogener Bebauungsplan „VEP Solarpark Kläranlage und Umspannwerk"

Einleitungs- und Aufstellungsbeschluss

Anlass und Erforderlichkeit der Planung: Auf beiden Flächen sollen Photovoltaik-Anlagen entstehen mit einem Stromertrag bis zu 6,5 Mio. kWh pro Jahr (Angabe des Investors). Die Nutzungsdauer ist für max. 30 Jahre geplant.

Der Stadtrat hat mit Beschluss-Nr. 382 vom 27.08.2019 die Änderung des Flächennutzungsplanes in einem Teilbereich sowie die Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes "VEP Solarpark Kläranlage und Umspannwerk" für die oben genannten Gebiete beschlossen.

 

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Kontakt

Fachbereich Stadtplanung
Frau Heimann
Goethestr. 1
95028 Hof

<p>Telefon </p>  +49 (0)9281 815 1516
Telefax  +49 (0)9281 815 87 1516
 stadtplanung@stadt-hof.de

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