Kaufpreissammlung

Die Kaufpreissammlung

In der Kaufpreissammlung werden Verträge, in denen sich jemand verpflichtet, Eigentum an einem Grundstück gegen Entgelt, auch im Wege des Tausches, zu übertragen oder ein Erbbaurecht erstmals oder erneut bestellt wird, sachkundig anhand von dazugehörigen Bauakten und Bebauungsplänen ausgewertet.

Die Verträge werden mittels eines EDV-Systems unter Beachtung des Datenschutzes anonymisiert erfasst und automatisiert weiterverarbeitet.

In den meisten Fällen enthält der Kaufvertrag nur eine pauschale Angabe über den Kaufpreis. Dieser wird allerdings in der Regel von Umständen und Wertmerkmalen beeinflusst, die aus dem Kaufvertag nicht ersichtlich sind; aber nur mit zusätzlichen Angaben aus dem Fragebogen kann der Gutachterausschuss die ihm übertragenen Aufgaben erfüllen.

Es besteht eine gesetzliche Auskunftspflicht für den Grundstückseigentümer bzw. - erwerber gegenüber dem Gutachterausschuss gemäß § 197 Absatz 1 BauGB.

Hinweis:

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Die Kaufpreissammlung einschließlich der übermittelten Unterlagen darf nur von den Mitgliedern des Gutachterausschusses und den Bediensteten der Geschäftsstelle ausschließlich zur Erfüllung ihrer Aufgaben eingesehen werden.

Auskünfte dürfen lediglich erteilt werden, soweit sie zum Zweck der Wertermittlung erforderlich sind und wenn ein berechtigtes Interesse nachgewiesen wird. Weiterhin dürfen grundstücksbezogene Auskünfte nur nach Maßgabe bestimmter Voraussetzungen erteilt werden. Insbesondere dürfen Name und Anschrift der Eigentümer sowie sonstiger Personen nicht mitgeteilt werden.

Vom Vorliegen eines berechtigten Interesses ist in der Regel auszugehen, wenn die Auskunft von

  1. mit der Wertermittlung an Grundstücken befassten Behörden,
  2. öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen, die mit der Wertermittlung von Grundstücken befasst sind oder
  3. Sachverständigen für Grundstückswertermittlung mit einer Zertifizierung durch eine hierzu nach dem Akkreditierungsstellengesetz akkreditierte Stelle nach DIN EN ISO/IEC 17024

für eine Wertermittlung beantragt wird (§ 11 Gutachterausschussverordnung BayGaV).

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Kontakt

Fachbereich Stadtplanung
Goethestr. 1
95028 Hof

Telefon   +49 (0)9281 815 1512
Telefax +49 (0)9281 815 87 1512
  gutachterausschuss@stadt-hof.de

Sanierungsgebiet VII "Biedermeierviertel"

  • vorläufiger Untersuchungsbericht (ca. 26 MB)
    Vorentwurf der Zusammenfassung der Analyseergebnisse der Vorbereitenden Untersuchungen zur Ausweisung eines Sanierungsgebietes)

Stadtteilkonzept Kernstadt

Gestaltungsfibel für die Kernstadt