Neues Wohnen in alten Mauern
- BAULICHE SANIERUNG INNERSTÄDTISCHER QUARTIERE -
MASSNAHME
Durch Sanierungsprojekte sollen im historischen Stadtkern wohnnutzungsbezogene Impulse zur Aufwertung des Schlüsselgebietes erreicht werden. Als Einzelmaßnahmen sind zu nennen:
- Wesentliche Zielgruppen sollen durch Marktforschung ermittelt werden.
- Die Eigentümer sollen angesprochen und deren Investitionsbereitschaft festgestellt werden. Sollte dieser Weg keinen Erfolg haben, könnte unter Einsatz öffentlicher Fördermittel oder durch privatwirtschaftliches Investitionskapital ein Wohnblock aufgekauft und innovative Wohnkonzepte könnten entwickelt werden.
- Mit einem Architektenwettbewerb oder Workshop könnte exemplarisch gezeigt werden, wie die Bedürfnisse verschiedener Zielgruppen baulich umgesetzt und ein leer stehender Wohnblock wiederbelebt werden könnte.
- Bauliche Sanierung / Modernisierung / Umbau und Vermarktung durch ein zielgruppenorientiertes Marketing.
TRÄGER:
- Stadt Hof
- Immobilieneigentümer und Immobilienwirtschaft
AKTEURE:
- Stadt Hof
- Immobilienwirtschaft
- Haus- und Grundbesitzerverein
- Immobilieneigentümer
- Architekten und Stadtplaner
ORT: Historischer Stadtkern Hof
ZEIT / KOSTEN:
- ab 2007
- öffentliche und private Investitionen
WIRKUNG
- Impuls zur städtebaulichen Sanierung und wohnnutzungsbezogenen Aktivierung des historischen Stadtkerns;
- Belebung und Aufwertung der Innenstadt durch neue Bevölkerungsgruppen;
- bauliche und optische Aufwertung von Quartieren und Gebäuden;
- Stärkung der gewerblichen Wirtschaft, des Einzelhandels und der Dienstleister;
- Anregung der Investitionstätigkeit von Immobilieneigentümern in der Innenstadt;
BEGRÜNDUNG
Die Innenstadt ist der immobilienwirtschaftliche und demografische Problembereich Hofs. Einerseits sind erhebliche Bevölkerungsrückgänge festzustellen, andererseits Leerstände, die sowohl Wohnungen als auch Ladenflächen betreffen. Hierdurch ist heute in Teilbereichen bereits eine optische und bauliche Abwärtstendenz festzustellen. Diese gilt es zu stoppen, da die Innenstadt Hofs der wichtigste Identifikationspunkt der Bevölkerung in Stadt und Region ist.
ZIELBEZÜGE
- Erhalt und Sicherung des Wohn- und Gewerbestandortes;
- Erhöhung der Lebensqualität und Attraktivitätssteigerung;
- Abbau von Wohnungs- und Gewerbeflächenleerständen.